Das Büro unterscheidet sich wesentlich von den bisherigen und üblicherweise bekannten Büros.Wir vermeiden es, ein großes Büro mit Logistik, Büroausstattung und sonstiger repräsentierender Ausstattung vorzuhalten.

Unsere Mitarbeiter sind mit allem Know How zur Bewältigung der an uns gestellten und immer defiziler werdenden Aufgaben ausgestattet und arbeiten größtenteils - je nach Anforderung und Profil der Aufgaben überwiegend - vor Ort, im Büro des Auftraggebers, auf der Baustelle etc.




Planung

Unsere Mitarbeiter verstehen sich als Kollegen, bei denen die Zielsetzung der positive Wettstreit zur Aufgabenstellung und zur Lösungserarbeitung an vorderster Stelle steht!

Der Weg ist das Ziel – und das Ergebnis muss und wird das Optimum für den Bauherrn und Auftraggeber sein.



Vergabe

Selbstverständlich befassen sich unsere Mitarbeiter frühzeitig mit den entwickelten Planungen und Alternativplanungen, um hieraus für die Kostenlenkung entscheidende Impulse zu geben. Nicht zuletzt werden hier die entscheidenden Weichen zur Kostenminimierung gestellt.

Zum Aufgabengebiet zählt es selbstverständlich auch, Alternativangebote einzuholen, übergreifend und das Gesamtprojekt sehend.



Objektüberwachung

Hier legen wir in enger Abstimmung mit der jeweiligen Projektleitung größten Wert auf Qualitätsmanagement auf der Grundlage der bestehenden Verträge. Denn nur gute Ausführung auf einem hohen Qualitätsniveau entscheidet über die Langlebigkeit eines Objektes sowie deren Reparaturanfälligkeit.

Was nützt eine „schnelle“ Abnahme der Vertragsleistungen, bei der u.U. viele Mängel versteckt bleiben und erst später durch den laufenden Betrieb aufgedeckt werden.

Unsere Kollegen sind alle Praktiker (aus der Praxis kommend ) mit langjähriger Berufserfahrung.Sie waren und sind sowohl in Baufirmen als auch auf Bauherrenseite tätig.

Wir dokumentieren schon während des Baustellenbetriebes in geordneten Bahnen (nicht Aktennotizen, Baubegehungen oder sonstigen Schriftwechsel) die vorliegenden Fehler und Mängel und halten diese auch nach.

Unser Dokumentationswesen wird Sie überzeugen.



Objektbetreuung

Unsere Objektbetreuung beginnt frühzeitig - sinnvollerweise bereits im Planungsstadium mit der Definition der Plan-/ Zeichnungsstrukturen sämtlicher anzufertigender Pläne.statt.

Hier werden Strukturen vorgegeben, die später durch den „laufenden Betrieb“ ohne Probleme zur Planpflege, auch bei Umbaumaßnahmen, übernommen werden können.

Weiter werden alle Fachplaner wie auch der Objektbetreiber/ -Betreuer in dieser Phase, spätestens jedoch bei Baubeginn in das aufzustellende Dokumentationssystem per Checkliste eingebunden.

Ein nachvollziehbarer Verteilerschlüssel ist hierbei selbstverständlich.



Bauleitung

Die klassische Bauleitung für einzelne Gewerke wie auch für Gesamtmaßnahmen ist, wie Sie aus den Referenzlisten ersehen können, unsereStammzelle. Wir verfügen hier über eine mehr als 20-jährige Berufserfahrung unserer Mitarbeiter und Teammitglieder. Wir verstehen uns als Bauleiter, nicht als Abhandler der uns gestellten Aufgaben (- ist halt so, hat sich so ergeben -) sondern wir greifen im Sinne des Auftraggebers aktiv - also auch leitend - in das Baustellengeschehen ein.



Projektleitung

Hier erfüllen wir selbstverständlich alle Anforderungen der Leistungsbeschreibungen des § 31 Projektsteuerung der HOAI in Kombination mit einer dem Leistungsbild einer Oberbauleitung entsprechenden Tätigkeit.

Wir legen besonderen Wert auf unsere Referenzlisten. Daraus wird deutlich, dass wir über fundamentales Wissen für zu steuernde, zu lenkende und zu leitende Aufgaben verfügen.

Unsere Projektleiter arbeiten mit Herz und Verstand!



Mieterkoordination

Die Mieterbetreuung ist ein entscheidendes Kriterium zur erfolgreichen Abwicklung eines Bauvorhabens. Unser wichtigstes Augenmerk liegt hier auf der reibungslosen Abwicklung und Integration der Mieteransprüche (aus Vertrag und Zusatzwünschen resultierend) in den Baustellenbetrieb. Hier können bei umsichtiger Bearbeitung negative Konsequenzen für den Bauablauf für alle Beteiligten vermieden werden.

Langjährige Erfahrungen auf diesem Gebiet haben uns zu einem geschätzten Partner bei einer Vielzahl von Auftragebern gemacht.